Captación de propietarios para inmobiliarias

¿Qué contrata una inmobiliaria?

El comprador es la agencia. El prospecto es un propietario con intención de vender o alquilar en tu zona. Sin producto no hay venta: en muchas agencias el cuello de botella es captar inmuebles, no compradores.

Una cita cualificada es una visita de valoración aceptada con tu agencia. Un listado compartido son particulares a los que llaman varias agencias a la vez. No vendemos ese segundo formato.

La cualificación separa al que quiere saber cuánto vale su casa del que quiere venderla: plazo, motivo y si ya la tiene con otra agencia.

Qué condiciona la captación inmobiliaria

• En Cataluña la inscripción en el Registro de Agentes Inmobiliarios es obligatoria para quien hace intermediación inmobiliaria de forma habitual (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda). Fuente
• Desde el 29 de junio de 2023, las llamadas comerciales necesitan el consentimiento previo de la persona u otra base legal del RGPD (art. 66.1.b de la Ley 11/2022). Por eso la demanda tiene que llegar porque la persona lo pide, no por llamada en frío. Fuente

Para qué agencias es, y para cuáles no

• Agencias con zona definida que quieren más captaciones, en exclusiva o no.
• Equipos que pueden hacer la valoración en la ventana acordada.
• Agencias que aceptan definir por escrito qué cuenta como cita (zona, tipo de inmueble, plazo).

• Quien busca listados de propietarios para llamar en frío.
• Quien quiere compradores en vez de propietarios: es otro sistema.
• Quien espera que AVANTAI valore el inmueble o firme el encargo.

Cómo se acuerda el trabajo

1. Llamada de encaje: zonas, tipo de inmueble, operación y definición de cita.
2. Se deja por escrito qué propietario cuenta y cuál no ocupa agenda.
3. El propietario pide la valoración y responde a la cualificación.
4. La agencia recibe nombre, zona, plazo y ventana, y hace la visita.
5. No se publica un volumen de captaciones ni una tasa de encargo.

No publicamos precios ni un «desde X €». Trabajamos con empresas con ticket medio superior a 3.000 €. El alcance se define en la llamada de encaje.

En España esta vía es orgánica. AVANTAI no activa Google Ads para estas páginas.

No hay en esta página un ranking, un tráfico, un caso ni una cifra medida de AVANTAI. Si el dato no está aprobado, no se publica.

Qué no es esta página

La oferta de citas con cargadores para brokers y 3PL de EE.UU. sigue en la home en inglés y en el hub de freight. HVAC y el resto de home services de EE.UU. también son otra vía. Estas páginas no las sustituyen. Home en inglés · Freight · Home services.